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（中央社記者韋樞台北9日電）房市研究單位住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶，但平均銷售率僅29%，創下新低紀錄。
2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶，扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶，釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶；經年度盤點結算後，4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶，年度平均銷售率約28.8%。
北台灣各縣市中，可售戶數增加最多的是新北市，達1萬5490戶，其次是桃園市的1萬2500戶，新竹縣以3839戶居第三；台北市的新增供給量僅3589戶，連續兩年新增戶數不及4000戶。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，有別於北市的低供給量，新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行，2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶，桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。
何世昌指出，中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區，主要是買氣相對平穩，建案順利去化，推升建商推案意願；桃園供給量大，主要是受到經國重劃區密集推案挹注。
何世昌分析，新建案銷售率跌至谷底的主因，源自於房價持續修正，市場「追漲不追跌」，而國人「急跌抄底，緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。
他說，低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的禮物拉鋸戰，難達到成交共識。目前政府不再打房，加上有感讓利案吸引自住買方，預期2017年銷售率應會回升。1060209
基隆市「雨港戀情│朱榮培西畫個展」（見圖），即日起在文化中心第三及第四陳列室展出；朱榮培是國內知名的視覺概念藝術創作者，崇尚自由創作，滿足於智慧與知識的喜悅。他涉獵廣泛，尤其深入文藝復興大師作品的研究，網路熱銷商品多年從事人像與雕塑工作。
朱榮培此次在基隆文化中心展出的西畫個展，描繪他最喜愛的港口、車站、橋等空間交會場景，這些都是離別相聚接連的地方，上演悲歡離合夾雜著愛恨情仇，一首首戀歌，在空中隨著細雨飄落，反映出人生如夢。
朱榮培相信藝術是精神心靈提升過程，活在世間樣貌千百種，充滿著意外和無限的可能，應該敞開胸懷接受浮沉，勇往直前地活著。
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